1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
33.1万円/㎡
前年比+15.5%
久留米市
33.0万円/㎡
前年比+89.0%
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アーサー久留米エクシオII
福岡県久留米市諏訪野町
西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩8分
1995年築 / 15階建 / 79戸 / SRC造
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価格偏差値
30.0
割高
推定相場価格より22.5%割高
相場
2,538万円
38.1万円/㎡
1,679
2,252
2,824
3,397
AI査定結果
推定相場価格
2,538万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,252万円〜2,824万円
33.8万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月30日
アーサー久留米エクシオII
3,110万円（46.7万円/㎡）/ 14階 / 66.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は25.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて80%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 3,110万円 | 46.7万円 | 14階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/28 | 2,290万円 | 34.4万円 | 14階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 1,450万円 | 21.1万円 | 8階 | 68.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/07 | 1,798万円 | 27.0万円 | 3階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 1,180万円 | 17.7万円 | 3階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 1,380万円 | 20.7万円 | 2階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 1,420万円 | 22.1万円 | 3階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,490万円 | 22.3万円 | 9階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 2,280万円 | 31.8万円 | 2階 | 71.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,498万円 | 23.4万円 | 3階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,530万円 | 22.9万円 | 9階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 1,480万円 | 22.2万円 | 2階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 1,598万円 | 24.9万円 | 3階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | アーサー久留米エクシオII 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅8分 | 3,110万円 | 46.7万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 1995年 | 79戸 | SRC |
| 2023/11/30 | FLEX21久留米一番街 久留米市六ツ門町 | 西鉄久留米駅8分 | 1,890万円 | 36.3万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 66戸 | SRC |
| 2026/04/01 | アーサー久留米グランセ 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅9分 | 2,590万円 | 35.9万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 104戸 | RC |
| 2026/05/29 | アーバンパレス諏訪野II 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅9分 | 2,598万円 | 36.2万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 79戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で15.5%上昇、久留米市では89%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は久留米市の平均と比較して41.5%割高です。
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